Investice do přírody je zase IN

Společnost Conseq Investment Management založila ve spolupráci s týmem, který stojí za Českým fondem půdy, nový fond – Český fond lesů. Jedním z cílů nově vzniklého fondu je napodobit úspěch Českého fondu půdy, který ve své reinvestiční třídě dosáhl výnosu 8,9 % p.a. od založení. Hlavní motivací je navázat na dlouhodobou tradici lesního hospodářství, které v naší zemi, historicky vhodné pro pěstování lesů, funguje již od nepaměti.

Investice do Českého fondu lesů je lákavá hned z několika důvodů. Českou republiku sužují v posledních letech kůrovcové kalamity a právě poslední z nich v roce 2016 láme rekordy. Z lesů bylo nutné vytěžit obrovské množství dřeva a jeho cena se v důsledku propadla o 50 %. Ceny lesních pozemků stagnovaly nebo poklesly. V tom spatřujeme zajímavou investiční příležitost, kdy v blízké budoucnosti očekáváme růst cen nad dlouhodobý průměr. Dále by vlastníkům lesa k lepším výnosům za současných nízkých cen mohly pomoci i dotace od českého státu a EU.

Dalším důvodem, proč investovat do Českého fondu lesů je, že cena dřeva a lesních pozemků je relativně nezávislá na dění na finančních trzích a méně tak koreluje s pohyby cen akcií a dluhopisů. Díky tomu tak představuje zajímavý doplněk k tradičním způsobům investování. Investoři mohou navíc profitovat z nových trendů v obalovém hospodářství – především odklon od plastů a naopak vyšší využívání papírových tašek, dřevěných příborů a především vyšší spotřeba zásilkových kartonů díky rozvoji nakupování online.

Zajímavý na Českém fondu lesů je také alternativní přístup k lesnímu hospodaření, použitím metody Pro Silva na lesních plochách zakoupených do fondu. Tato metoda je založena na přestavbě lesa, aby byl zdravější a zvýšila se celková produkce. Cílem je vytvořit odolný les, ve kterém se neprovádějí holoseče. Dřevo se těží průběžně, výběrovým způsobem. Takový způsob hospodářství zvyšuje biodiverzitu a zadržuje více vody v krajině, zmírňuje erozi a brzdí šíření kalamit.

Na konci investičního horizontu by měly stát základy nového lesa, který bude lepší jak pro přírodu, tak výnosnější pro investory (v porovnání s jinými lesními porosty). Zároveň je ale třeba zmínit možná rizika, a sice především hrozbu kůrovcové kalamity na počátku investice, než dojde k přestavbě na odolnější formu lesa. Investiční horizont je navíc poměrně dlouhý (je potřeba počkat, než les doslova vyroste) a odhady výnosnosti tak vykazují vyšší míru nejistoty.

Upisovací období fondu se otevřelo v červnu 2021 a končí letos 28. září. Následně se bude fond obchodovat pouze jednou ročně vždy na konci kalendářního roku s tím, že je možné v případě potřeby vypsat mimořádný obchodní den. Důležité je zmínit, že investiční horizont činí 10 let a je tak třeba počítat s tím, že investice do fondu je méně likvidní.
 
Fond míří na 750 milionů Kč finančních prostředků získaných od investorů, s tím že fond vybral od investorů již okolo 180 milionů Kč. Dobrou zprávou pro investory je, že fond lze kombinovat s ostatními fondy kvalifikovaných investorů obhospodařovanými a administrovanými skupinou CONSEQ a minimální investice tak pro investory, kteří již splňují požadovaný milion korun, bude činit 100 000 Kč.
 

Petr Matějovský
Relationship Manager